Strata Levy 挤压 Borrowing Capacity：2026 年数据、政策与借贷上限
Strata levy 对 borrowing capacity 的压迫将在 2026 年进一步凸显。本文拆解 APRA 可服务性缓冲、RBA 利率路径与持有成本，用量化案例呈现 strata levy 如何系统削减澳洲华人借款人的贷款上限。
HECS-HELP 债务如何压低你的 borrowing capacity：2026 年最新机制与数据解析
深入拆解 HECS-HELP 债务对澳洲华人借款能力的压制效应，结合 ATO 还款门槛、APRA 服务能力准则及 2026 年指数化转向 WPI 的量化影响，揭示年收入$100k 的贷款额度可能缩水超$35,000。
投资房贷款
2026澳洲投资房贷款利率差实测：自住与投资房0.5至0.7个百分点缺口的真实成本
2026年澳洲自住房和投资房贷款利率差达0.63-0.69%。本文通过612笔案例拆解这个差距如何演变成年度成本、负扣税削弱、Serviceability压力差。
房贷
产假收入是否计入 Serviceability？澳洲银行贷款政策详解
产假期间的收入（Parental Leave Payment）能否用于房贷 Serviceability 计算？Arrivau 深度解析澳洲银行的现实政策与成功案例。