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2026年澳洲只付息贷款溢价（interest only premium 2026）因RBA中性利率上移与APRA逆周期资本缓冲而扩大，自住者与投资者IO利率差距达40-120bps，本文通过RBA、APRA、ATO一手数据拆解定价逻辑。

23 May 2026

2026年澳洲investment property interest only贷款策略：RBA利率路径、APRA偿债评估与负扣税效应量化分析，揭示IO何时胜出。数据密集、政策链接。

22 May 2026