2027年前卖房还是永远持有？澳洲房贷借款人的决策框架
面对2027年房产税截止日期的逼近，澳洲房贷借款人面临关键的卖房还是持有决策。本文提供数据驱动的框架，帮助理解资本利得税变化、利率走势和资产策略。
新CGT折扣规则下该卖还是等？澳洲房产投资者的出售时机与再融资博弈
2026年7月1日起，澳洲资本利得税折扣从50%降至25%，部分投资者面临卖房或持有的艰难抉择。本文分析出售时机、再融资策略及房贷借款人的应对方案。
预算案给海外工作的澳洲人准备的CGT惊喜：房产出售税务陷阱与贷款考量
2026年联邦预算悄悄收紧了海外澳洲人的主要住所CGT豁免。了解这对房产出售税务、房贷策略和外派人士借款能力的影响。
投资
澳洲负扣税2027改革：仅限新房，已购房产豁免，对华人投资者的影响
深度解读澳洲负扣税2027年7月1日重大改革：仅限新房享受负扣税、2026年5月12日前购买的房产豁免、CGT折扣改为指数化+30%最低税率。华人投资者应如何在改革前做好规划。
投资
澳洲资本利得税2027大改革：50%折扣取消、Pre-CGT入税、负扣税隔离全解析
解读澳洲资本利得税2027年7月起最重大的两项变革：50%CGT折扣被指数化+30%最低税替代，Pre-1985资产首次纳入税网，负扣税隔离规则，以及FRCGW强制预扣15%的实操影响。
税务
2026-27财年澳洲税务全指南：个税、养老金、公司税、资本利得税全面解析
覆盖2026-27财年澳洲联邦税务六大板块：个人所得税税率与免税额、Medicare Levy与附加费、养老金超级税率与新政、公司税与即时资产抵扣、资本利得税重大改革时间表、HECS/HELP还款机制。数据来自ATO与2026联邦预算案。
投资
CGT 是什么？资本利得税计算与减免：澳洲投资房出售前必读税务指南
CGT是什么？澳洲资本利得税完整指南：投资房出售50%折扣率条件、持有期限、计算方法（附实例）、减免策略与常见陷阱。卖房前必读。
投资
主要居所 CGT 6 年外租规则（Capital Gains Tax Main Residence Exemption）
解析澳洲资本利得税（CGT）主要居所 6 年外租豁免规则、条件、计算方法、租赁申报与税务陷阱，助力房产投资者最大化税务优化。