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VIC 外国买家附加税（Foreign Buyer Surcharge）：签证持有人何时被“命中”？

维州外国买家附加印花税税率已达 8.0%，不少签证持有人直到签约才惊觉自己被视为“foreign purchaser”。本文拆解 SRO 对外国人的认定规则、签证过渡期陷阱、税负计算与 FIRB 费用的叠加效应。