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报税亏损年度怎么拿房贷？用折旧加回、替代文件与APRA规则翻盘

税单显示亏损不等于贷款被拒。本文拆解折旧加回、add-back 逻辑、Alt Doc 路径与APRA评估框架，给自雇人士和投资房买家一条可行通道。主关键词 tax return loss home loan。