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正向杠杆策略：在澳洲乡镇与偏远地区寻找高收益物业

正向杠杆策略（positive gearing strategy）正在重新进入投资者视野。本文拆解澳洲乡镇与偏远地区高租金回报物业的现金流模型、LVR约束与政策边界，附带RBA、APRA、ATO一手数据来源。