中国买家资本外流与澳洲房产2026：跨境融资路径更窄，持有成本更高
解析中国大陆跨境资金流动最新信号与澳大利亚对外国买家持续收紧的税费、贷款框架，展望2026年中国买家在澳房市的实际购买力与结构变化。
First Home Buyers Under 30: 预批准策略与真实预算底线
为澳洲30岁以下首次购房者解析 first home buyer pre approval 的关键流程与预算陷阱。数字聚焦LVR、缓冲利率、FHBG补贴与印花税减免，基于APRA/RBA/国库部一手数据。
First Home Buyer Income $80K vs $120K vs $180K: What You Can Afford in 2026
Based on RBA, APRA and Treasury data, we decode what a first home buyer income of $80K, $120K and $180K can actually access in 2026: borrowing power, stamp duty, LMI traps and government schemes.
VIC 外国买家附加税（Foreign Buyer Surcharge）：签证持有人何时被“命中”？
维州外国买家附加印花税税率已达 8.0%，不少签证持有人直到签约才惊觉自己被视为“foreign purchaser”。本文拆解 SRO 对外国人的认定规则、签证过渡期陷阱、税负计算与 FIRB 费用的叠加效应。