地产开发
房地产开发指南第14部分——与工程师合作
精明的房地产投资者和开发商知道，要取得成功，他们不能全靠自己。 他们周围有合格和经验丰富的专业人员，他们的“A”团队可以在整个投资过程中提供宝贵的支持和协助。 房地产开发涉及许多方…
地产开发
房地产开发指南第11部分——处理繁文缛节
任何房地产开发商，无论是经验丰富的资深人士还是初学者，面临的最大障碍之一是官僚迷宫般的规划许可或开发审批程序。 通常，那些涉足房地产开发的未知领域中的人在准备阶段会感到沮丧，因为他…
地产开发
房地产开发指南第 8 部分——增加成功的机会和风险管理
一旦许多房地产投资者在其投资组合中收集了一些房地产，便会热衷于“涉足”房地产开发。 他们将其视为职业生涯的下一个阶段，并确定，凭借他们在房地产买卖中获得的一点知识，他们都准备成功地…
地产
房地产开发融资 – 在澳洲建房如何申请建筑贷款？
什么是开发融资？ 房地产开发融资（也称为“建筑融资”或“开发融资”）是一种帮助建造多个住宅或商业房产的融资形式。这种形式的融资可以通过澳大利亚的银行、非银行和私人贷款机构获得。 什…
地产开发
房地产开发指南 – 选地攻略
一旦了解了在正确的位置确保开发地点的重要性，并且在你的脑海中有了大局，包括目标市场，就该从理论转向实践了。 找到最适合您的项目的土壤将需要时间、耐心和大量的作业。 不过，请放心，一…
地产开发
房地产开发指南 – 可行性评估
进行房地产开发需要许多个月的准备工作，然后您才能真正看到自己的辛勤劳动成果。 正如在本系列以前的文章中已经介绍的那样，获得财务、获取资源和确保完美的地点时一项基础工作，并且需要您的…
地产开发
房地产开发指南 – 常见风险
许多投资者抱乐观态度进行房地产开发，但是为了最大程度地降低风险并最大程度地赚取丰厚利润的机会（请记住，您希望至少获得15％的开发成本），作为开发商，您必须了解与开发过程相关的潜在风…
地产开发
规划师（Planner）如何帮助你获得政府批文 – 房地产开发指南
城镇规划顾问是具有城镇规划或城市规划资质的专业人员。 那些私人执业的人通常已经被地方议会或规划组织雇用了很多年，这意味着他们知道这一过程，并在柜台的另一边了解它是如何工作的。 如果…
地产开发
澳洲房地产开发第4弹 – 步骤详解
成为一名房地产开发商，甚至涉足开发作为一种更被动的房地产投资职业的附属物的想法，并不像看起来那样简单。 新的构建需要大量的跑腿工作和准备工作，而这是在第一块土壤甚至还没有移到现场之…
地产
澳洲房地产开发第二弹 – 你是否适合成为开发商？
您是否考虑过参与房地产开发？ 随着澳大利亚房地产市场过去良好的繁荣时期真正结束，许多投资者正在考虑如何才能更加积极地参与其房地产投资组合价值的增长。 他们意识到，简单地坐下来等待自…
澳洲贷款
房地产开发项目如何融资？澳洲开发商贷款详解
我可以借多少钱？ 小型开发项目（不超过4套住宅） 对于2个及以下的住宅：借款额度最高为土地和建筑成本（硬成本）的95%。 对于2个及以上4个以下的住宅：借款额度最高为土地和建筑成本…
商业贷款
澳洲房地产开发贷款指南-如何为你的项目融资
在开始任何开发项目之前，你首先需要确定的是你能借到多少钱，以及你如何管理所有相关的费用，这显然是至关重要的。 作为一名房地产开发商，你必须了解融资以及银行在为开发项目提供贷款时的目…
地产开发
房地产开发入门 – 如何在澳洲当开发商？
为什么在澳洲进行房地产开发？ 我理解为什么很多人想知道如何成为一名房地产开发商，因为当你成为一名房地产开发商时，如果你做对了，你可以: 省钱：你的项目成本可能比市场价低20% 赚钱…