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房贷还款计算器

算出每期还款、总利息与还清时间——和持牌经纪用的是同一套算法,几步就能算出结果。

关于这个计算器

这个计算器用的是与持牌经纪相同的摊还公式:还款 = 本金 × 月利率 ÷(1 −(1 + 月利率)^ −期数)。它同时支持本息还款、只还利息、额外还款和对冲账户,帮你在申请前先看清全期成本。

常见问题

每周或每两周还款真的更省吗?

会略省。把月供拆成每两周还,一年相当于多还约一个月的量,能小幅缩短年限、减少利息——计算器里可以切换频率直接对比。

额外还款和对冲账户哪个好?

省息效果相近;对冲的优势是资金随取随用,额外还款则是直接减少本金。现金流不稳定时,多数人偏向对冲账户。

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