关于这个计算器
机构会用你的税后可支配收入、扣除生活开支和现有还款后的结余，再在利率上加约 3% 的缓冲来评估你是否供得起。这个工具据此给出一个偏保守的可借金额估算。
常见问题
为什么要在利率上加 3%？
这是审慎监管要求的“服务能力缓冲”，用来确认利率上升后你仍供得起。所以评估用的利率通常比你实际拿到的利率高约 3%。
实际能借的会和这里一样吗？
这是指示性估算。真实审批还看信用记录、雇佣类型、生活开支基准（HEM）与各家政策，不同机构差异可能不小——经纪能帮你比出更贴近实际的额度。
机构会用你的税后可支配收入、扣除生活开支和现有还款后的结余，再在利率上加约 3% 的缓冲来评估你是否供得起。这个工具据此给出一个偏保守的可借金额估算。
这是审慎监管要求的“服务能力缓冲”，用来确认利率上升后你仍供得起。所以评估用的利率通常比你实际拿到的利率高约 3%。
这是指示性估算。真实审批还看信用记录、雇佣类型、生活开支基准（HEM）与各家政策，不同机构差异可能不小——经纪能帮你比出更贴近实际的额度。