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澳洲物业有哪些产权类型?不同title会否影响房贷申请?
房产类型是否阻碍了你获得房贷? 房产证是一份法律文件,通常是一份证书并且定义了你拥有的房产。所有会影响您的房产的内容都会列在产权证上,包括谁是业主、房贷和注意事项以及任何契…
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澳洲仓库商业贷款,购买厂房注意事项
仓库商业贷款可以借多少钱? 由于厂房的租期通常较长,基本上收入都很稳定,所以对于想要跃进商业地产的投资者来说,厂房是一个受欢迎的选择。 获得厂房贷款的批准,实际上要看建筑物的性质和…
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Redraw功能详解,房贷再提款怎么使用?
什么是Redraw/再提款功能? 房屋贷款再提款机制允许您在房屋贷款的最低还款额之外提取任何额外的还款。 你所做的任何额外还款都会被计入你的 “可用再提款”…
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澳洲投资养老院商业贷款(Aged Care Commercial Loan)
养老院贷款允许专业商业投资者进入数十亿澳元的养老行业。 到2050年,澳大利亚65岁以上人口的数量预计将增加两倍,因此养老行业是一个庞大且相对稳定的行业。 购买养老机构可以贷款多少…
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分式产权房地产投资(fractional property investment)
对投资者来说,房地产是一个有吸引力的资产类别。从历史上看,它表现良好,提供了一种有形资产,而且回报率有可能很高。但是,随着房价的不断上涨,投资房产的能力进一步超出了普通澳大利亚人的…
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新加坡籍澳洲居民在墨尔本成功购买投资物业经验总结(海外收入贷款)
案例概要 我们帮助了了一对在墨尔本生活和工作的新加坡夫妇在Box Hill购买了一套投资房产,其利率比四大银行提供的利率更优惠。 尽管他们的收入之一是来自新加坡的自雇外国收入,他们…
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澳洲贷款重组实例:房产投资者如何转贷/Refinance?
转贷(Refinance)案例研究——自雇房产投资者 案例简介: 通过转贷帮助一对自雇夫妇每月节省约700澳元的自住房贷款和两笔投资住房贷款。我们还对他们的贷款进行了重组,让他们在…
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澳洲购买牧场如何申请贷款?(Turf Farm)
我可以贷到100%牧场价值吗? 如果你有经验和良好的商业计划,你可能会有资格获得100%的牧场贷款。 这是一个不得不克服水资源短缺和消费者需求变化的行业,所以要想获得批准,你需要提…
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澳洲住房贷款对冲账户功能详解(Offset Account)
什么是100%对冲住房贷款? 100%的Offset account使你能够通过减少你的利息支付而更快地还清贷款。 房屋贷款对冲账户计算器 联系我们,你可以知道通过在对冲账户中的金…
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澳洲零售养老金终极指南(retail super funds)
零售基金通常由银行或投资公司运营,这类基金是向公众开放的。 零售基金的特点是什么? 零售养老基金向所有人开放。 他们有广泛的投资组合可供选择。 它们可能是由财务规划师推荐的,所以重…