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悉尼房价中位数创历史新高
Domain 数据显示，在去年第四季度创下新高后，悉尼独立屋的价格现在是公寓的两倍，这使得公寓业主更难升级到独立屋。 悉尼房价在今年最后三个月上涨了 2%，中位数升至 1,595,…
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经济学家：税收减免可能会推迟澳大利亚储备银行首次降息的时间
澳大利亚储备银行今年仍将按计划降低借贷成本，但对第三阶段减税方案的修改可能会将首次降息推迟几个月。 经济学家表示，这些降低富裕家庭福利、为中低收入者提供更多税收减免的刺激措施很可能…
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减税对工作、通货膨胀和负扣税意味着什么
工党重新调整了每年 210 亿澳元的第三阶段所得税减税政策，这可能会鼓励低收入者增加工作时间，但同时也会使负扣税对高收入者更具吸引力。 市场经济学家预计，这些变化将略微增加澳大利亚…
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悉尼房价未来三年内将上涨 16%
澳大利亚牛津经济研究院预测，在预期降息和潜在住房短缺加剧的推动下，未来三年悉尼房价将上涨约 16%。 该咨询公司表示，在新州首府，随着购房者寻求更便宜的住房选择，公寓的价格…
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海岸地区房价暴跌高达 60 万澳元
拜伦湾等热门沿海城镇的房价已下跌高达 614,000 澳元，因为较高的利率使卖家更难保住度假屋，也让满怀希望的买家更难获得贷款。 CoreLogic 的分析显示，27 个沿海城镇的…
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各州坚持对外国房产买家征收”歧视性”税费
澳大利亚最大的几个州拒绝了国际货币基金组织对外国住宅买家支付附加费的批评，称较高的印花税和土地税旨在增加收入，而不是让本地买家买得起更多的住房。 尽管新州去年以此为由免除了…
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重新实行住房贷款限制，促使火热的房地产市场降温
国际货币基金组织表示，应重新实行住房贷款限制，促使火热的房地产市场降温，并减少高风险借贷。 国际货币基金组织表示，澳洲房价比疫情前的水平高出约 30%，全国住宅价值收入比从疫情前的…
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什么是 LVR？贷款价值比率解释
您的贷款价值比（LVR）是您借入的总金额占您所购买房产总价值的百分比，也是申请住房贷款时要记住的一个重要术语。 例如，向银行借款 80 万澳元购买价值 100 万澳元的…
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移民会推高房价，但不会推高通胀
国际货币基金组织的一项研究表明，澳大利亚的移民激增导致房价上涨，但证据表明其对经济增长、就业和工资的影响却好坏参半。 由于 50 多万移民的到来增加了房价和房租的压力，联邦反对党对…
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悉尼还是墨尔本？对于房地产投资者来说，这毫无争议
悉尼和墨尔本哪个城市更好？对于房地产投资者来说，这是毫无争议的，悉尼这座海港城市每次都能碾压墨尔本，而且看起来 2024 年悉尼将再次获胜。 但其实，墨尔本的发展速度更快。墨尔本实…
