Arrivau
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各州坚持对外国房产买家征收”歧视性”税费
澳大利亚最大的几个州拒绝了国际货币基金组织对外国住宅买家支付附加费的批评,称较高的印花税和土地税旨在增加收入,而不是让本地买家买得起更多的住房。 尽管新州去年以此为由免除了…
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重新实行住房贷款限制,促使火热的房地产市场降温
国际货币基金组织表示,应重新实行住房贷款限制,促使火热的房地产市场降温,并减少高风险借贷。 国际货币基金组织表示,澳洲房价比疫情前的水平高出约 30%,全国住宅价值收入比从疫情前的…
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什么是 LVR?贷款价值比率解释
您的贷款价值比(LVR)是您借入的总金额占您所购买房产总价值的百分比,也是申请住房贷款时要记住的一个重要术语。 例如,向银行借款 80 万澳元购买价值 100 万澳元的…
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移民会推高房价,但不会推高通胀
国际货币基金组织的一项研究表明,澳大利亚的移民激增导致房价上涨,但证据表明其对经济增长、就业和工资的影响却好坏参半。 由于 50 多万移民的到来增加了房价和房租的压力,联邦反对党对…
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悉尼还是墨尔本?对于房地产投资者来说,这毫无争议
悉尼和墨尔本哪个城市更好?对于房地产投资者来说,这是毫无争议的,悉尼这座海港城市每次都能碾压墨尔本,而且看起来 2024 年悉尼将再次获胜。 但其实,墨尔本的发展速度更快。墨尔本实…
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第三阶段减税对通胀的影响"可以忽略不计"
摩根大通的最新研究表明,即将实施的第三阶段减税政策对通胀的影响可以忽略不计,该研究平息了对这一备受争议的计划的一项关键批评。 摩根大通经济学家 Tom Kennedy 周五表示:&…
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澳洲首次置业补助(FHOG)和印花税减免政策 2024 First Home Owner Grant
为了帮助您支付购买第一套住房的费用,您可能有资格获得首次置业补助金(FHOG)。 什么是首次置业补助金? 首次置业补助金是一笔一次性付款,用于帮助首次置业者进入市场。 由于该计划由…
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通胀缓解,但预计不会很快降息
11 月份通货膨胀率降至近两年来的最低水平,部分原因是过去 12 个月里服装、电器以及牛羊肉等超市主食的价格大幅下跌。 经济学家表示,最新的月度消费者价格指数显示通胀有望低于澳大利…
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公寓建筑审批量跃升,但住宅建设仍然低迷
由于住宅市场仍然低迷,公寓建筑审批量的激增未能抑制 2024 年建筑业将继续放缓的预期。 澳大利亚统计局周二公布的数据显示,继 10 月份增长 7.2% 后,11 月份建筑许可总数…
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2023 年澳洲房租上涨 11.5%,但 PropTrack 表示趋势正在发生转变
随着生活成本压力开始显现,澳大利亚的租房市场正显示出缓和的迹象,要价的年涨幅是近两年来最小的。 PropTrack 的数据显示,全国住宅租金价格比 12 月份上涨了 1.8%,租金…