随着利率和通货膨胀开始产生影响，所得税超过了工资

在阿尔巴尼政府执政的第一年里，澳大利亚工薪阶层的税费增长速度超过了他们的工资增长速度，即使是最富裕的人，也因国家房地产市场的泡沫消退而收入减少。

澳大利亚税务局（Australian Taxation Office）近日公布的2022-23财年的数据显示，许多人的工资被通货膨胀和税收制度侵蚀，尤其是女性，她们因中低收入税抵消政策的结束而遭受的打击最大。

数据还显示，全国的房东数量有所下降，但在每个州和地区，拥有负资产的房东数量都有所增加。

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所有工人的平均收入为 74240 澳元，比 2021-22 年增加了 1913 澳元或 2.6%。女性的表现最好，她们的平均收入增长了 3.3% 或 1992 澳元，达到 62046 澳元，而男性的平均收入增长了 2.2%，达到 86199 澳元。

这一增长大部分被更高的税收所吞噬，部分原因是中低收入税收抵消的终止。莫里森政府为了保住政权，将抵消额度超大到了1500澳元，但该抵消额度一直到2022-23财政年度才会结束。

结束税收抵扣后，所有工人的平均净纳税额增加了4.2%，即946澳元，达到23562澳元。

女性（其中许多人有资格享受中低收入税收抵免）的平均净税收增加了 5.8%，即 1009 澳元。男性的平均税收增加了 1000 澳元或 3.7%，达到 28 206 澳元。

通货膨胀加剧了这一痛苦，全年上涨了 6%。

这些数据早于政府重新制定的第三阶段减税政策，后者将于 2024-25 财年开始惠及所有工人。但这也标志着人均 GDP 和家庭消费开始下降。

税收数据还显示，随着通货膨胀加速和储备银行开始提高利率，房地产市场的热度也随之下降。这导致悉尼一些最富裕的Suburbs的平均收入大幅缩水。

2021-22 年，悉尼SuburbsDouble Bay的 3304 名纳税人的平均收入为 354,308 澳元，居全国之首。但在2022-23年度，平均收入下滑了近10万澳元，降至255901澳元。

在全国第二富裕的地区–珀斯SuburbsPeppermint Grove，平均收入从295,283澳元降至213,621澳元。

在全国收入最高的 10 个邮政编码中，许多邮政编码在 2022-23 年的平均收入都有所下降，包括墨尔本的Toorak（从 266020 澳元降至 241511 澳元）、悉尼的Dover Heights Hill（从 239914 澳元降至 236750 澳元）以及附近的Bellevue Hill（从 245728 澳元降至 216363 澳元）。

虽然平均收入下降，但并不是因为人们减薪。所有这些Suburbs都受到了资本收益大幅下降的影响。仅在Double Bay，资本收益就从累计 12 亿澳元下降到 5.9 亿澳元。

这些数字证实，负资产负债表的成本将在未来几年开始触及联邦预算的底线，即使在2022-23年度，房东数量略有下降。

在 COVID 大流行期间，创纪录的低利率和较高的租金意味着全国近 230 万房东中，有 130 多万人赚到了钱。

2022-23 年度，盈利房东仅比亏损房东多出 2.6 万名。

仅在新州，声称其房产亏损的房东人数就增加了8万人，而盈利或收支平衡的房东人数则减少了7.4万人。

从 2022 年 5 月开始的利率上调意味着房东累计从其收入中扣除了 237 亿澳元的利息成本。而在 2021-22 年，他们的利息成本为 158 亿澳元。

2022-23年度，拥有出租房的人数为226.1万，减少了7000人。

拥有单套出租房产的人数增加到160万，但拥有多套房产的人数有所下降。拥有五处或更多房产的人数减少了 3.2%，为 38226 人。在这一群体中，16002 人为负资产，比 2021-22 年增加了近 16%。

在各种职业中，从事医学、法律或商业工作的人的薪酬仍然最高。

全国 4247 名外科医生的平均应纳税收入为 472475 澳元，比 2021-22 年增加了 12000 澳元。麻醉师的平均应纳税收入增加了1.6万澳元，攀升至447,193澳元。

只有金融交易员的平均收入有所下降，减少了 18,000 澳元，但他们的平均收入为 355,233 澳元，仍然是全国收入最高的人群之一。

有 24 350 人的收入超过 100 万澳元。其中，有 19 人能够将其总体应纳税收入降至零。

在税收数据中记录的 1600 万人中，有 1230 万人的收入低于 10 万澳元。

但全国收入最高的 5.3%的人，即收入超过 18 万澳元的人，缴纳的税款占总税款的 37%。