澳大利亚最昂贵的沿海和乡村小镇揭晓

在澳大利亚最受欢迎的乡村和沿海城镇，购房者可能要支付超过 100 万澳元的费用，但他们仍然比城市购房者获得了更多的空间、生活方式和价值。

许多偏远地区市场仍然表现强劲，Cotality 数据显示，5 月份西澳和南澳的年度区域涨幅最高，分别上涨 12.5% 和 12.4%。

偏远地区住宅价格更低，提供更多选择

根据 PropTrack 的数据，澳大利亚偏远地区的房价中位数略低于 70 万澳元，而首府城市的房价中位数为 100 万澳元，两者相差 30 万澳元。但在需求旺盛的偏远地区，买家通常支付的价格远高于 100 万澳元。

除首府城市和主要区域中心外，共有 43 个城镇和Suburbs的房价中位数超过 100 万澳元。这些城镇和Suburbs大多位于新州，也有一些位于昆州、维州和西澳。

在这些地区，百万澳元级的住宅往往拥有海景或广阔的土地，这些都是大城市无法企及的奢侈品。

REA 集团经济执行经理 Angus Moore 表示："对于其中一些地区来说，相对靠近悉尼（悉尼本身就是一个非常昂贵的市场）可能是原因之一。"

"对于其他地区，尤其是北海岸地区，这可能只是因为这些地区非常有吸引力。"

位于新州南部高地的 Burradoo 现在是澳大利亚最昂贵的地区城镇，其房价中位数为 255 万澳元，略高于 Byron Bay 的 253.5 万澳元。

据 Di Jones Southern Highlands 的 Sarah Wotton 介绍，这个郁郁葱葱的Suburbs以占地数英亩的街区和高档住宅而闻名，与过去几年相比，现在的房价更容易接受。

Wotton 说："与几年前相比，Burradoo 的购房情况非常好。我们的房源过剩，现在仍然是一个买方市场。"

虽然 Burradoo 吸引的是豪宅买家，但 Wotton 表示，南部高地提供不同价位的住宅。

她说："与悉尼部分地区相比，在高地买房更划算。"

"所有村庄都有选择。你可以搬到南部高地，找到一套价格低于 100 万澳元的房子，让你的家人乐意住在那里。"

附近房价中位数达到七位数的城镇包括 Bowral （158 万澳元）、Robertson （122.5 万澳元）、Bundanoon （109 万澳元）和 Mittagong （105 万澳元）。

Byron Bay 曾是沿海房地产的皇冠明珠，但在过去一年中，其房价中位数下降了 9.5%。但周边城镇的房价却飙升，跻身 200 万澳元俱乐部。

这些包括：

Tweed Coast 经纪人 Tate Brownlee 表示，Kingscliff 尤其受到关注，部分原因是新医院和机场的开通。

Brownlee 说："这里有美丽宁静的海滨生活方式，还有令人惊叹的餐厅和咖啡馆，而且我们的海滩在 Byron 海滩上也是一流的。"

在新州南海岸，Gerringong 和 Kiama 的房价中位数均为 150 万澳元，而 Berry 的房价中位数为 161 万澳元。

在维州，大多数百万澳元级城镇都位于沿海地区，例如：

西澳大利亚的 Dunsborough 以 120 万澳元的中位数领跑西部，紧随其后的是 Cowaramup，中位数略高于 105 万澳元。

在昆州，除大城市外，房价中位数达到七位数的城镇只有 Wide Bay 地区的 Dundowran 和 Cairns 附近的 Palm Cove。

过去一年，许多房价超过 100 万澳元的城镇房价都录得了上涨。排名前列的城镇包括：

由于需求增加和学校扩建计划，Terranora 的受欢迎程度飙升。

Brownlee 说："这是一个非常独特的地方。这里拥有乡村生活方式，距离全国一些顶级海滩仅 10 到 15 分钟路程。"

并非所有地区都出现了价格增长。年度价格跌幅最大的地区如下：

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