引领生活方式的六个澳大利亚小城市

尽管澳大利亚的八大首府城市仍然吸引着大多数购房者，但新一轮的关注正转向那些生活方式极具吸引力的小城市，以及正在开发的新住宅项目。

LJ Hooker 最近的调查显示，尽管面临负担能力方面的挑战，但这一趋势是在人们强烈渴望拥有住房的背景下出现的，74% 的澳大利亚人仍然希望买房。 

从沿海飞地和文化港口，到高架乡村枢纽和美食区，这些城市在生活方式、负担能力和基础设施之间实现了令人信服的平衡，非常适合那些在大城市的繁华和乡村的宁静之间寻求中间地带的人们。

澳大利亚没有全国统一的城市定义，各州和领地的划分标准各不相同。不过，人口规模（通常在 10,000 人以上）和可用的便利设施往往会成为城市划分的标准。

"主要"区域城市通常拥有 10 万以上居民，例如 Newcastle、Geelong 或黄金海岸。但对于追求生活方式的人来说，小城市往往蕴藏着机会。 

据报道，以下是全国六个以宜居性、特色和房地产潜力而备受关注的小城市。 

新州 Port Macquarie：考拉、海岸线和便利设施 

Port Macquarie 位于新州中北海岸，坐落在 Hastings River 与太平洋之间，一直以来都是备受青睐的生活方式胜地。这里阳光明媚，活力四射，吸引着众多家庭、缩小规模的购房者和通勤人士，他们都希望在主要交通枢纽附近享受悠闲的生活节奏。

水上和水下的休闲活动丰富多彩，包括冲浪、皮划艇、观鲸和丛林徒步。该镇还被誉为东海岸的"非官方考拉之都"。 

新的住宅区包括 The Sanctuary 和 Sovereign Hills，前者的地块起价为 41.5 万澳元，后者是一个大型总体规划社区，提供不同面积的地块。

维州 Wangaratta：爵士乐、文化遗产和乡村生活 

Wangaratta 位于维州的高地，这里风景优美，文化气息浓厚。这座城市距离墨尔本仅 2.5 小时车程，将绿树成荫的河畔生活与悠久的历史魅力以及不断发展的美食美酒文化相结合。

Wangaratta 一年一度的爵士音乐节、艺术区以及附近 Glenrowan 的 Ned Kelly 遗址吸引着众多游客和当地人。买家一直在 Warby Views estate 购置地块，该庄园靠近 Three Mile Creek 走廊，拥有 567 平方米到 2000 平方米不等的宽敞地块。 

昆州 Toowoomba：发展与价值并存的花园城市 

Toowoomba 是昆州最大的内陆城市，是一个充满活力并具有乡村特色的城市中心。Toowoomba 坐落在 Great Dividing Range，拥有数百座公园，每年都会举办花卉嘉年华，同时还汇聚了众多充满活力的餐饮、艺术和零售场所。 

Toowoomba 也是一个重要的物流和就业中心，农业、卫生、教育和建筑业蓬勃发展。 

价格实惠是吸引人的关键因素，根据数据，这里的独立屋中位价为 60 万澳元，公寓中位价为 41.5 万澳元。目前，Botanic Highfields Road 的地块出售面积从 580 平方米到 1000 多平方米不等，距离市中心约 20 分钟车程。 

西澳 Fremantle：具有文化气息的传统港口 

Fremantle 虽然是大珀斯的一部分，但这座历史悠久的港口城市却拥有自己独特的活力。它坐落在天鹅河和印度洋的环抱之中，拥有丰富的文化、美食、音乐和航海历史。 

这里拥有 Cappuccino Strip、Fishing Boat Harbour 等景点以及各种节庆活动，是吸引创意人士和专业人士生活方式的磁石。 

虽然这座成熟城市（房屋中位价为 133 万澳元）的新开发项目有限，但有两个精品项目正在建设中。位于 Artisan Place 的 Muse 公寓正在出售，而位于 Monument East 的联排别墅则提供期房出售。 

南澳大利亚 Mount Barker：魅力山庄，发展空间巨大 

Mount Barker 是阿德莱德山区最大的区域中心，距离阿德莱德CBD仅 39 公里，是一个宁静的乡村生活区。这里四周环绕着葡萄园、农贸市场和步道，是美食爱好者和树木爱好者的天堂。 

大型总体规划社区正在推动其住宅发展。Springlake Communities 提供面积从 500 平方米到 4400 平方米不等的地块，而 Bluestone Mt Barker 则是一个拥有绿地和多样化住宅的成熟社区。

Newenham 开发区距市中心仅两公里，拥有大片优质地块和规划中的社区设施。 

塔州 Launceston,：文化遗产、美食和自然美景 

作为塔州的北部首府，Launceston 是融合乡村魅力和城市活力的地区瑰宝。Launceston 拥有约 7 万居民，河流、葡萄园、装饰艺术建筑和壮观的 Cataract Gorge 都是这里的骄傲。

被联合国教科文组织指定为美食之城的 "Launnie" 以其美食场景和葡萄酒之乡而闻名，是生活方式买家的首选。

距离CBD仅 7 公里的 Cedar Grove 庄园新地块目前售价为 19 万至 30 万澳元，是是岛国最令人向往的邮区之一。