北领地为建造或购买新房提供50000澳元补助

帮助数百名买家建造或购买新房的两项主要北领地住房补助金已再延长一年，为首次置业者和现有房主提供持续支持。

此次延期正值全国住房危机加深之际，房价上涨和负担能力差距不断扩大，促使州和领地政府持续推出激励措施来支持买家。

补助金延长至 2026 年

HomeGrown Territory 和 FreshStart New Home 补助金最初定于2025年 9 月 30 日到期，现已延长至 2026 年 9 月 30 日。

HomeGrown Territory 补助金于 2024 年 10 月推出，为首次购房者提供 50,000 澳元，而 FreshStart 补助金则为现有房主提供 30,000 澳元，前提是他们建造或购买新房。

这两项补助金也适用于Owner Builder和期房买家。

数百人已从中受益

北领地政府表示，自成立以来，已向 479 名受助人支付了超过 720 万澳元的补助，其中 55 人获得了 50,000 澳元的补助金，11 人获得了 30,000 澳元。

此外，还有 10,000 澳元的补助金用于购买已建成的房屋，有 399 名申请者收到了补助金，但该计划将于 2025 年 9 月 30 日按计划停止。

另有 118 份申请已获得批准，正在等待付款。

促进建筑审批和就业

北领地财政部长 Bill Yan 表示，这些补助金已经产生了影响。

他说："在截至 3 月的一年中，建筑审批增长了 48.6%，是全国第二强劲的增长，其中大部分可以归因于这些补助的成功，"

"我们预计这将在未来几个月内流入建筑活动。"

在全国范围内，建筑审批仍然不稳定，需求主要集中在新建热点地区和外环地区。北领地的积极趋势与全国其他地区的普遍放缓形成鲜明对比，尤其是在面临建筑成本压力的情况下。

建筑业欢迎延期补助

建筑行业团体对补助延期表示欢迎，认为这将促进当地就业和经济增长。

Master Builders NT 对此次延期感到满意，总裁 Neil Sunners 指出，这将进一步鼓励新住宅建设，并在支持当地建筑商、提供当地就业机会和更广泛的人口增长方面产生更广泛的影响。

应对可负担性和供应挑战

住房行业协会 （HIA） 也支持这一举措，并将补助金与改善该地区的住房负担能力联系起来。

HIA 执行董事Luis Espinoza表示：”在北领地获得安全、可负担得起的住房是家庭和第一房主一直面临的挑战，这些补助金有助于解决高端地区住房成本上升的问题。

HomeGrown Territory 补助是北领地政府的一项重要政策，在经历了数年的挑战之后，它将促进住房建设活动，支持当地的建筑、贸易和供应企业。

Espinoza还敦促政府采取更多措施来改善住房供应。

除了 HomeGrown Territory 补助外，HIA 还呼吁政府确保消除拥有房屋的所有障碍，包括减少住房的繁文缛节和税收，支持技能和劳动力发展，以及解决 Fidelity Fund NT 的已知挑战。

他说：”这些及其他形式的住房激励计划对于增加住房供应和提高住房拥有率，支持首次购房者和现有房主在北领地安居乐业至关重要。”

全国数据显示，住房负担能力在 2025 年显着恶化，最近的研究表明，现在需要相当于八年的工资才能买得起一套普通住宅，而十年前只需要六年。

这些情况使得补助金和首次购房激励计划比以往任何时候都更加重要，尤其是在北领地这样的低密度市场。